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    06-04

    2019年未來建筑行業新趨勢,你都了解么?

    2019年未來建筑行業新趨勢,你都了解么?建筑行業未來發展趨勢如何?這個問題困擾著一代代的中國建筑人,如何分析建筑行業發展趨勢?還是需要結合這兩年的建筑業相關數據。 2018年上半年,全國建筑業企業完成建筑業總產值94790.39億元,同比增長10.39%;完成竣工產值40167.55億元,同比增長2.49%;簽訂合同總額335377.82億元,同比增長16.18%,其中新簽合同額117401.92億元,同比增長9.64%;完成房屋施工面積104.66億平方米,同比增長7.93%;完成房屋竣工面積14.91億平方米,同比減少0.09%。 2019年建筑行業發展,未來針對經營環境及經營選擇兩個方面來:從經營環璄來看,會有以下6方面變化 1、多元化與專業化 從房地產到基建,從國內到國外,從一域到全域,從EPC到PPP,從單業態到產業小鎮、從賣樓到自持物業,建筑行業正在向多行業,多區域、多業務等多元化發展;我們可以看到各建筑行業的頭部企業正在抓緊全面布局多元化的同時,也孕育了專業化的產生,各專業領域都需要專業化企業來提供服務,多元化及專業化的并存將讓行業發展走向T型發展的兩個不同縱深。 2、數據即能力 也許在2018年之前,建筑與數據之間還有著天然多斷層,但是,2019年開始,大數據的應用正在將這些多斷層變得狹窄而稀??;人工智能在全球范圍內引發了新一輪競爭,數據能力又再重新被定義,這一系列改變仍在繼續,數字技術也將不斷滲透到建筑的方方面面,徹底改變建筑與人、建筑與建筑的互動方式,在新的經濟模式中打破現實建筑與虛擬建筑的邊界。 3、金融能力及經營活力 在過去很長一段時間,基于建設迅猛發展的現實,很多組織不斷依靠增速紅利尋找新市場、新資源、新機會,實現組織追求快速發展的目標;當這樣的速度開始降速或者減速時,原有的粗放發展就會向著精細發展去努力,再加上建筑實際就是金融,當資金成為行業內重要資源時,金融能力及現金流將是評估企業優質度的重要指 企業各種資質在建筑行業原來都是各種資質,國家近期不斷在弱化標;這種更復雜與更長久的考驗,則需要企業能夠持續保持經營活力。 4、資質及企業信用體系資質的重要性,通過企業信用評價來代替原來企業資質,通過區塊鏈技術未來的應用,企業信用將實現替代,這時,對企業經營要求的原則及企業風控體系的建立要求提升。 低價中標要有履約保險及質量保險等方式,引入第三方服務,來加強監管及責任,原來想通過拿到項目再找補或不履約等方式已經不能行通;如何通過合理利潤實現企業經營將成為企業重要考量? 5、勞務及生產關系改變 勞務人員的老齡化及人口紅利的過去,讓我們看到建筑行業原來的低成本已經不復存在,從2019年開始,勞務需要進入社保體系,原有勞務成本及勞務收入保障方式上會更一步變化;促進生產力提升,降低對勞務的依賴將成為未來建筑行業的思考;工廠工業化及現場工業化將打破平衡并重新定義生產關系,成為改變勞務供給的重要途徑。 6、技術對傳統建筑產業的改變 BIM、GIS、云計算、大數據、人工智能、3D打印、物聯網、機器人等技術對傳統建筑行業將會帶來很大的變化,數字建筑將對建筑從設計、建造到運維全過程的數字化,將設計、業主、建造、供應鏈之間產生新的數據協同,將會有更高效、更精細、更協同的為建筑去服務。 建筑行業占總GDP的16%,對國家經濟影響力很大,面對總體量不再快速增長的新常態下,傳統業務及掙錢模式都將受到挑戰,原有的利益格局會發生變化;雖然面對外部市場的不確定性,但建筑行業是國家支柱產業,也是一帶一路中國建造走出去的核心支撐,在建筑行業國進民退的2018年,國家加大了對民營企業的支持力度,這也無疑給建筑民企點燃了希望,2019建筑行業新趨勢非常值得期待。 上一個: 建筑行業高質量發展政策趨勢! 徐女士在建工路買了一套房,今年5月收房時,有人給她介紹了一個裝修隊,“聽他們的報價,我的房子裝下來只需要2.7萬元,比裝修公司 要便宜得多,當時有好幾家都決定讓這個裝修游擊隊來干,我也動心了?!庇谑?,徐女士和裝修隊負責人口頭約定好,“我們沒簽訂裝修合同,簡單寫了個說明,落 實了裝修付款的一些細節,就啟動裝修了?!? 按約定,徐女士先付了一部分款,裝修隊開始裝修,可在徐女士陸續付了2.5萬元時,裝修也進行了 70%?!斑@時裝修隊突然離開了,負責人的電話一打就關機,后來就聯系不上了?!毙炫空f,“我只有周末才能來工地,現在新房一片混亂,我連維權都找不到 人?!毙炫肯M宰约旱慕洑v提醒大家警惕裝修“游擊隊”。 西安市消協工作人員提醒說,裝修時要選擇誠信正規的公司,并簽訂正式書面合同,明確雙方的權利、義務,以免上當受騙。
    06-04

    裝修為省錢找游擊隊,工人卷款消失

    搬新家、裝修房子本來是件高興事兒,可買了新房的徐女士卻高興不起來,她圖省錢找了個裝修“游擊隊”,誰想付了90%的裝修款,房子還沒裝修完,“游擊隊”的人就找不見了。 徐女士在建工路買了一套房,今年5月收房時,有人給她介紹了一個裝修隊,“聽他們的報價,我的房子裝下來只需要2.7萬元,比裝修公司 要便宜得多,當時有好幾家都決定讓這個裝修游擊隊來干,我也動心了?!庇谑?,徐女士和裝修隊負責人口頭約定好,“我們沒簽訂裝修合同,簡單寫了個說明,落 實了裝修付款的一些細節,就啟動裝修了?!? 按約定,徐女士先付了一部分款,裝修隊開始裝修,可在徐女士陸續付了2.5萬元時,裝修也進行了 70%?!斑@時裝修隊突然離開了,負責人的電話一打就關機,后來就聯系不上了?!毙炫空f,“我只有周末才能來工地,現在新房一片混亂,我連維權都找不到 人?!毙炫肯M宰约旱慕洑v提醒大家警惕裝修“游擊隊”。 西安市消協工作人員提醒說,裝修時要選擇誠信正規的公司,并簽訂正式書面合同,明確雙方的權利、義務,以免上當受騙。
    06-04

    施工單位辦理資質需要多久?

    資質的重要性在于:是每個企業施工單位不可缺少的實力證明,但是施工單位辦理資質時比較頭疼的是:辦理流程太多繁瑣復雜,需要的時間有很長,下面一起了解下,施工單位辦理資質一般需要多久?   1、當企業所要申請的資質材料準備齊全之后,申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請,初審期限為二十個工作日;   2、住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起,在二十個工作日內作出決定,因故經分管部長批準,可延長十個工作日;   3、在審批過程中,需要有關部門評審的,評審時間為20個工作日,需要組織專家評審的,評審時間為20個工作日。   注冊公司資本金在五六百萬左右,新成立的公司或者成立很長時間的公司初次辦理資質都是從最初級開始辦理的。   建造師(建筑專業二級)需要十名、經濟管理人員和工程技術人員不少于60人   辦理資質需要辦公場地(比如房屋租賃協議等等)建委人員還需要去現場考察辦公場所設施。只要證書找齊、有自有或者租賃的設備、勞動合同、人員社保都齊備,三個月就可以完成。   當企業所要申請的資質材料準備齊全之后,申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請,初審期限為二十個工作日;住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起,在二十個工作日內作出決定,因故經分管部長批準,可延長十個工作日。
    06-04

    建筑行業高質量發展政策趨勢!

    近日,在李克強總理的政府工作報告以及建筑行業最新政策中,提到的減稅、審批、新型城鎮化、綠色發展、建筑工人實名制等一系列內容均與建筑業發展息息相關,并給行業未來發展指明了方向。下面就一起了解下,2019年建筑行業高質量發展政策趨勢!   2019年經濟社會發展的主要預期目標   國內生產總值增長6%~6.5%;   城鎮新增就業1100萬人以上,城鎮調查失業率5.5%左右,城鎮登記失業率4.5%以內;   居民消費價格漲幅3%左右;   國際收支基本平衡,進出口穩中提質;   宏觀杠桿率基本穩定,金融財政風險有效防控;   農村貧困人口減少1000萬以上,居民收入增長與經濟增長基本同步;   生態環境進一步改善,單位國內生產總值能耗下降3%左右,主要污染物排放量繼續下降。   2019年建筑行業十大政策新趨勢   一、實施更大規模的減稅  ?。?)普惠性減稅與結構性減稅并舉,重點降低制造業和小微企業稅收負擔。  ?。?)深化增值稅改革,將制造業等行業現行16%的稅率降至13%,將交通運輸業、建筑業等行業現行10%的稅率降至9%,確保主要行業稅負明顯降低。  ?。?)保持6%一檔的稅率不變,但通過采取對生產、生活性服務業增加稅收抵扣等配套措施,確保所有行業稅負只減不增,繼續向推進稅率三檔并兩檔、稅制簡化方向邁進。  ?。?)抓好年初出臺的小微企業普惠性減稅政策落實。  ?。?)明顯降低企業社保繳費負擔。下調城鎮職工基本養老保險單位繳費比例,各地可降至16%。   二、實施《建筑工人實名制管理辦法》   近日,住房和城鄉建設部人力資源社會保障部聯合下發《建筑工人實名制管理辦法(試行)的通知》,并于3月1日正式實施。  ?。?)建立全國統一服務信息平臺,項目部動態履職信息一網打盡,該平臺將是行業治理的一把利劍。  ?。?)建設單位按照工程進度將建筑工人工資按時足額付至建筑企業在銀行開設的工資專用賬戶。  ?。?)全面實行建筑業農民工實名制管理制度,堅持建筑企業與農民工先簽訂勞動合同后進場施工。并在相關建筑工人實名制管理平臺上登記,方可允許其進入施工現場從事與建筑作業相關的活動。  ?。?)進入施工現場的建設單位、承包單位、監理單位的項目管理人員及建筑工人均納入建筑工人實名制管理范疇。  ?。?)已錄入全國建筑工人管理服務信息平臺的建筑工人,1年以上(含1年)無數據更新的,再次從事建筑作業時,建筑企業應對其重新進行基本安全培訓,記錄相關信息,否則不得進入施工現場上崗作業。  ?。?)施工現場原則上實施封閉式管理,設立進出場門禁系統,采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡;不具備封閉式管理條件的工程項目,應采用移動定位、電子圍欄等技術實施考勤管理。  ?。?)實施建筑工人實名制管理所需費用可列入安全文明施工費和管理費。   三、深化“放管服”改革  ?。?)要進一步縮減市場準入負面清單,推動“非禁即入”普遍落實。  ?。?)要堅決把不該管的事項交給市場,最大限度減少對資源的直接配置,審批事項應減盡減,確需審批的要簡化流程和環節,讓企業多用時間跑市場、少費功夫跑審批。  ?。?)要對所有涉企經營許可事項實行“證照分離”改革,使企業更便捷拿到營業執照并盡快正常運營,堅決克服“準入不準營”的現象。  ?。?)在全國推開工程建設項目審批制度改革,使全流程審批時間大幅縮短。  ?。?)推行網上審批和服務,加快實現一網通辦、異地可辦,使更多事項不見面辦理,確需到現場辦的要“一窗受理、限時辦結”“最多跑一次”。   四、合理擴大基礎設施投資  ?。?)完成鐵路投資8000億元、公路水運投資1.8萬億元,再開工一批重大水利工程,加快川藏鐵路規劃建設,加大城際交通、物流、市政、災害防治、民用和通用航空等基礎設施投資力度,加強新一代信息基礎設施建設。  ?。?)今年中央預算內投資安排5776億元,比去年增加400億元。創新項目融資方式,適當降低基礎設施等項目資本金比例,用好開發性金融工具,吸引更多民間資本參與重點領域項目建設。   五、優化區域發展格局  ?。?)制定西部開發開放新的政策措施,西部地區企業所得稅優惠等政策到期后繼續執行。  ?。?)落實和完善促進東北全面振興、中部地區崛起、東部率先發展的改革創新舉措。  ?。?)京津冀協同發展重在疏解北京非首都功能,高標準建設雄安新區。  ?。?)落實粵港澳大灣區建設規劃,促進規則銜接,推動生產要素流動和人員往來便利化。  ?。?)將長三角區域一體化發展上升為國家戰略,編制實施發展規劃綱要。   六、深入推進新型城鎮化  ?。?)繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造,保障困難群體基本居住需求。  ?。?)城鎮老舊小區量大面廣,要大力進行改造提升,更新水電路氣等配套設施,支持加裝電梯,健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。  ?。?)新型城鎮化要處處體現以人為核心,提高柔性化治理、精細化服務水平,讓城市更加宜居,更具包容和人文關懷。   七、壯大綠色環保產業   加大城市污水管網和處理設施建設力度。促進資源節約和循環利用,推廣綠色建筑。改革完善環境經濟政策,加快發展綠色金融,培育一批專業化環保骨干企業,提升綠色發展能力。   八、加快國資國企改革  ?。?)加強和完善國有資產監管,推進國有資本投資、運營公司改革試點,促進國有資產保值增值。  ?。?)積極穩妥推進混合所有制改革。  ?。?)完善公司治理結構,健全市場化經營機制,建立職業經理人等制度。  ?。?)依法處置“僵尸企業”。  ?。?)深化電力、油氣、鐵路等領域改革,自然壟斷行業要根據不同行業特點實行網運分開,將競爭性業務全面推向市場。  ?。?)國有企業要通過改革創新、強身健體,不斷增強發展活力和核心競爭力。   九、根治農民工欠薪問題   務工收入是農民增收的大頭。要根治農民工欠薪問題,抓緊制定專門行政法規,確保付出辛勞和汗水的農民工按時拿到應有的報酬。   十、推動共建“一帶一路”   堅持共商共建共享,遵循市場原則和國際通行規則,發揮企業主體作用,推動基礎設施互聯互通,加強國際產能合作,拓展第三方市場合作。
    06-04

    建筑業科技創新暨2018~2019年度中國建設工程魯班獎表彰大會在北京召開

    2019年12月10日,中國建筑業協會在北京隆重召開建筑業科技創新暨2018~2019年度中國建設工程魯班獎(國家優質工程)表彰大會,交流建筑業科技創新成果,表彰241項魯班獎工程。 住房和城鄉建設部黨組成員、副部長易軍代表王蒙徽部長向獲得魯班獎的建設者們表示熱烈祝賀。他勉勵獲獎企業,擔當起行業領軍企業、優秀企業的責任和使命,大力推動建筑工程品質提升,打造中國建造品牌,實現行業更高質量的發展。一是要加快完善工程質量管理制度。落實《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質的指導意見》,完善企業質量管理體系,落實企業質量主體責任,提升質量治理能力和水平。要積極推行工程質量安全手冊制度,將手冊要求與工程質量標準化管理緊密結合,真正落實到每個項目、崗位、流程。二是要積極創新建筑市場機制。建筑業企業要積極參與和推動市場機制創新實踐,改革工程建設組織模式,加快推行工程總承包,積極培育和發展全過程工程咨詢,在民用建筑工程中推行建筑師負責制,深化招標投標制度改革,推行工程擔保和質量保險,完善市場誠信體系,真正形成以質量為核心的市場競爭機制。三是要大力提升科技創新能力。加大建筑業技術創新及研發投入,著力突破重點領域、關鍵共性技術開發應用,全面提升工程裝備技術水平,推進BIM等技術在工程建設全過程中的集成運用,提升建筑業信息化水平。積極推行綠色建造方式,加快推動鋼結構裝配式住宅建設試點,在建筑垃圾減量化、資源化利用上下功夫,通過先進技術和科學管理,實現“四節一環?!蹦繕?,推動城鄉建設綠色發展。 王鐵宏會長代表中國建筑業協會致辭。他指出,黨的十九大提出了建設創新型國家的重大戰略方針,開展施工技術創新活動,對于推動建筑業實施創新驅動發展戰略,促進建筑業轉型升級,加快建筑業與數字技術、裝配式技術的深度融合,引導建筑業綠色協調發展,鼓勵大眾創業、萬眾創新具有重要意義。他強調,廣大建筑業企業要深刻領會黨的十九大精神,落實好《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》和住房和城鄉建設部發布的《建筑業發展“十三五”規劃》,建立科技創新平臺和多層次的人才培養體系,大力培育現代建筑產業工人隊伍,創新人才培養引進政策和激勵機制,打破“經濟科技兩張皮、科技成果束之高閣”的局面,激勵和加快科技成果轉化,全面提升建筑業科技進步和科技創新水平,大幅提高技術創新對產業發展的貢獻率。 住房和城鄉建設部建筑市場監管司、工程質量安全監管司、建筑節能與科技司,住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心,水利部水利工程建設司,山東省住房和城鄉建設廳負責同志,中國建筑業協會副會長吳慧娟、鄭學選、劉起濤、莊尚標、孫洪水、樓永良、劉寶龍,北京市建筑業聯合會會長欒德成出席會議。會議由中國建筑業協會副會長兼秘書長劉錦章主持。來自各地區和有關行業的獲獎企業代表共1600余人參會。 大會特別邀請了中國工程院院士何華武、肖緒文、丁烈云,清華大學互聯網產業研究院院長朱巖分別就中國高速鐵路發展、推進綠色建造與高質量發展、智能建造與建筑產業變革、區塊鏈思想與商業應用做專題講座。會議期間舉行了中國建筑業協會法律服務工作委員會和中國海事仲裁委員會建設工程爭議仲裁中心成立揭牌儀式。 與會代表還參觀了大會同期舉辦的“建筑業智能建造、機械設備、材料、信息技術展覽”。
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